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ビルを持つ人

依頼に応えられるポイント

一般的な目安となる中小の設計事務所では、公共建築やプロジェクト建築なども手掛けているケースは近年の建築業界の中核を担う点からも増えています。また、大阪を一例とし、郊外や都市住宅など、地方からの不動産の相談にも対応しています。個人が大阪で設計事務所を利用する場合、建築カテゴリーの違いを事前に把握しておくことが大事です。例えば、二世帯住宅に強みを持つ場合には、終の棲家や増改築の実績も挙げられます。また、住まいの設計を依頼するものの、工務店などと比べ、敷居が高い印象を持つ消費者も少なくはありません。考えや計画状況、予算などに関して、事前相談を行うのも設計事務所の特長です。また個人では住まい計画と同時進行で土地探しも行うパターンもあります。設計依頼と土地購入のどちらも設計事務所で相談から一連して行えます。この時、建替えも含め、様々なケースバイケースがありますが、建設費用・設計監理費用・諸経費などを含め、予算計画書を作製してくれます。一概にいえないものの、大阪の設計事務所の中には、予算計画書にある土地の価格から土地情報を集めるには個人が優先的に動くパターンも少なからずあるため、アドバイスを受ける必要もあります。優良事務所であるのか否か、簡易なチェックには空間の雰囲気や模型作成やスケッチ、材料の質感などを体感できることも一利あります。さらには、名誉ある賞や書籍化なども事務所の価値に直結しています。また依頼を引き受けられないケースもゼロではなく、例えば、大阪で資本となる木造2階建て40坪程度の住宅は、着手から竣工まで2年以上かかるケースもあります。転校や住居の明け渡しなど、ライフプランで完成時期が確定している場合、時期と事情を早く知らせることが携わりの重要なカギとなります。